Всего найдено: 1000
  • Инвестиционный анализ.
    Так как одной из задач Холдинга является постоянный поиск новых инвестиционных проектов, то и инвестиционный анализ — это неотъемлемая часть его функций. В большинстве случаев для анализа используется программный продукт, который очень сильно облегчает жизнь аналитикам. Однако существуют случаи, когда процесс анализа очень трудно автоматизировать и в этом случае специалисты его проводят «вручную», используя известные методики [87].Предприятия Холдинга подвергаются как внешнему, так и
  • 3.3. Ипотечно-инвестиционный анализ
    Ипотечно-инвестиционный анализ заключается в определении стоимости собственности как суммы стоимостей собственного и заемного капитала. При этом принимается во внимание мнение инвестора о том, что он оплачивает не стоимость недвижимости, а стоимость капитала. Кредит рассматривается как средство увеличения инвестируемых средств, необходимое для завершения сделки. Стоимость собственного капитала рассчитывается путем дисконтирования денежных потоков, поступающих к инвестору собственного капитала
  • 3.3. Ипотечно-инвестиционный анализ
    Ипотечно-инвестиционный анализ заключается в определении стоимости собственности как суммы стоимостей собственного и заемного капитала. При этом принимается во внимание мнение инвестора о том, что он оплачивает не стоимость недвижимости, а стоимость капитала. Кредит рассматривается как средство увеличения инвестируемых средств, необходимое для завершения сделки. Стоимость собственного капитала рассчитывается путем дисконтирования денежных потоков, поступающих к инвестору собственного капитала
  • 3.3. Ипотечно-инвестиционный анализ
    Ипотечно-инвестиционный анализ заключается в определении стоимости собственности как суммы стоимостей собственного и заемного капитала. При этом принимается во внимание мнение инвестора о том, что он оплачивает не стоимость недвижимости, а стоимость капитала. Кредит рассматривается как средство увеличения инвестируемых средств, необходимое для завершения сделки. Стоимость собственного капитала рассчитывается путем дисконтирования денежных потоков, поступающих к инвестору собственного капитала
  • Инвестиционно-ипотечный анализ
    В основе инвестиционно-ипотечного анализа лежит представление о стоимости собственности как о совокупности стоимости собственного капитала и заемных средств. В соответствии с этим максимальная обоснованная цена за собственность определяется как сумма текущей стоимости денежных потоков, включая выручку от реверсии, приходящихся на средства инвеститора, и величины кредита или его текущего остатка. Инвестиционно-ипотечный анализ принимает во внимание мнение инвестора о том, что он оплачивает
  • 3.3. Ипотечно-инвестиционный анализ
    Ипотечно-инвестиционный анализ заключается в определении стоимости собственности как суммы стоимостей собственного и заемного капитала. При этом принимается во внимание мнение инвестора о том, что он оплачивает не стоимость недвижимости, а стоимость капитала. Кредит рассматривается как средство увеличения инвестируемых средств, необходимое для завершения сделки. Стоимость собственного капитала рассчитывается путем дисконтиро-вания денежных потоков, поступающих к инвестору собственного капитала
  • 37.3.1. ИПОТЕЧНО-ИНВЕСТИЦИОННЫЙ АНАЛИЗ
    Ипотечно-инвестиционный анализ является разновидностью доходного подхода и используется для оценки объектов недвижимости, приобретаемых с участием ипотечного кредита. Необходимость, возможность и целесообразность использования заемных средств при совершении операций с недвижимостью с позиции заемщика и кредитора обусловливается следующим. Для инвестора (заемщика) привлечение заемных средств при покупке недвижимости позволяет: • приобрести объект, стоимость которого превышает средства,
  • 4.1. Инвестиционный анализ
    Инвестирование представляет собой один из наиболее важных аспектов деятельности любой динамично развивающейся коммерческой организации, руководство которой отдает приоритет рентабельности с позиции долгосрочной, а не краткосрочной перспективы. Инвестиции способствуют решению организациями ряда серьезнейших задач, среди которых можно выделить следующие:расширение существующей предпринимательской деятельности;приобретение новых производств;диверсификация бизнеса за счет освоения новых областей и
  • 4.1. Инвестиционный анализ
    Инвестирование представляет собой один из наиболее важных аспектов деятельности любой динамично развивающейся коммерческой организации, руководство которой отдает приоритет рентабельности с позиции долгосрочной, а не краткосрочной перспективы. Инвестиции способствуют решению организациями ряда серьезнейших задач, среди которых можно выделить следующие: • расширение существующей предпринимательской деятельности; • приобретение новых производств; • диверсификация бизнеса за счет освоения новых
  • 1.2. Инвестиционный анализ
    Инвестиционному анализу предшествует расчет средневзвешенной стоимости капитала (CCK) . CCK представляет собой средневзвешенную посленалоговую «цену», в которую предприятию обходятся собственные и заемные источники финансирования. CCK используется в инвестиционном анализе:а) для дисконтирования денежных потоков при исчислении чистой настоящей стоимости (NPV) проектов. Если NPV равна или больше нуля, проект может быть допущен к дальнейшему рассмотрению;б) для сопоставления с внутренней ставкой
  • Ответы к экзамену - Финансово-инвестиционный анализ
    1.Цели и задачи финансового анализа, его место в системе экономич-х наук. 2.Значение и роль финансового анализа в управлении предприятием. Методы анализа. 3.Бухгалтерская отчетность как информац-я база финансового анализа деят-ти коммерч-го предприятия. 4.Содержание и последовательность анализа финансовой отчетности. 5.Понятие бухгалт-й отчетности, взаимосвязь форм, «больные статьи» отчетности. 6.Общая хар-ка бухгалт-го баланса, осн. взаимосвязи балансовых статей. 7.Методика составления и
  • ТЕМА 7. Анализ эффективности капитальных и финансовых вложений (инвестиционный анализ)
    Изучив тему 7, студент должен знать: • структуру уставного капитала; • что является авансированным капиталом; • как происходит переоценка основных фондов; уметь: • на основе применения математических функций оценить эффективность инвестиционных решений, основанных на текущих оценках и на дисконтированных оценках. При изучении темы 7 необходимо: - читать учебник [19]; [27]; [38], разд.7. - выполнить практическое задание: 1. Чему будет равен доход на инвестиции в размере 100 тыс. руб.
  • РАЗДЕЛ VII Инвестиционный анализ
    Современная экономика характеризуется высокой изменчивостью внешней среды, динамикой бизнес-процессов и жесткой конкурентной борьбой. В этих условиях поиск, обоснование и реализация перспективной бизнес-идеи по созданию нового или развитию уже существующего бизнеса составляет основное содержание предпринимательской деятельности. Воплощая бизнес-идею в жизнь, предприниматель, как правило, осуществляет инвестиционный проект, требующий значительных ресурсов, грамотно спланированной управленческой
  • Инвестиционный анализ
    Программа инвестиций для предприятия — это возможность вло­жить определенную сумму денег сегодня для того, чтобы получить до­ходы в будущем. Существует больше пяти методов оценки инвестиций, однако чаще всего используют следующие два метода: • модель недисконтирования (метод периода окупаемости); • модели дисконтирования (методы определения внутренней нор­мы дохода и чистой текущей стоимости). Для использования вышеназванных моделей оценки инвестиций применяют расчет средневзвешенной стоимости
  • 5.4. Инвестиционный анализ
    Программа инвестиций для предприятия — это возможность вложить определенную сумму денег сегодня для того, чтобы получить доходы в будущем. Существует больше пяти методов оценки инвестиций, однако чаще всего используют следующие два метода:модель недисконтирования (метод периода окупаемости);модели дисконтирования (методы определения внутренней нормы дохода и чистой текущей стоимости).Для использования вышеназванных моделей оценки инвестиций применяют расчет средневзвешенной стоимости капитала
  • 11.1. Инвестиционный анализ лизинговых операций
    Проведение инвестиционного анализа при оценке эффективности лизинга для арендатора связано с необходимостью определить, что выгоднее — купить оборудование или арендовать его? Основой ответа на этот вопрос является сопоставление величин чистых денежных от­токов при лизинге и покупке оборудования, т.е. определение того, в каком случае они больше. Для того чтобы провести такой анализ, надо иметь в виду, что в мировой практике налоговое законодательство создает определенные льготы для проведения
  • 11.1. Инвестиционный анализ лизинговых операций
    Проведение инвестиционного анализа при оценке эффективности лизинга для арендатора связано с необходимостью определить, что выгоднее — купить оборудование или арендовать его? Основой ответа на этот вопрос является сопоставление величин чистых денежных оттоков при лизинге и покупке оборудования, т.е. определение того, в каком случае они больше.Для того чтобы провести такой анализ, надо иметь в виду, что в мировой практике налоговое законодательство создает определенные льготы для проведения
  • 5.4. Денежные потоки инвестиционных проектов: анализ и оценка
    5.4.1. Релевантные денежные потокиСамым важным этапом анализа инвестиционного проекта является оценка прогнозируемого денежного потока,1 состоящего (в наиболее общем виде) из двух элементов: требуемых инвестиций (оттоков средств) и поступления денежных средств за вычетом текущих расходов (приток средств).В финансовом анализе необходимо внимательно учитывать распределение денежных потоков во времени. Бухгалтерская отчетность о прибылях и убытках не привязана к денежным потокам и поэтому не
  • 11.1. Инвестиционный анализ лизинговых операций
    Проведение инвестиционного анализа при оценке эффективности лизинга для арендатора связано с необходимостью определить, что выгоднее — купить оборудование или арендовать его? Основой ответа на этот вопрос является сопоставление величин чистых денежных оттоков при лизинге и покупке оборудования, т.е. определение того, в каком случае они больше.Для того чтобы провести такой анализ, надо иметь в виду, что в мировой практике налоговое законодательство создает определенные льготы для проведения
  • Многомерный инвестиционный анализ
    Параллелизм и конвейеризация инвестиционных циклов, многообразные проявления экономических мультипликаторов в развивающейся рыночной экономике, возможная неопределенность и ошибочность инвестиционных решений здесь учитывается многомерными представлениями динамики показателей экономической эффективности. К основным уравнениям многомерного инвестиционного анализа можно отнести следующие соотношения: • Уравнение роста вектора богатства; • Уравнение вектора чистого дисконтированного дохода; •
  • Инвестиционный анализ рынка ценных бумаг.
    Укажите цели межрыночного анализа: A. Определение момента покупки/продажи ценных бумаг. B. Формирование оптимального портфеля для инвестора. C. Выбор конкретных ценных бумаг для инвестиций. D. Дополнить фундаментальный анализ и дать более значимые сигналы на по­купку/продажу ценных бумаг. E. Оценить уровень недооцененности или переоцененности ценных бумаг рын­ком. 1. Какая взаимосвязь существует между трендом и уровнем распространения информации может иметь место: A. Новая информация доступна
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 > 48
- Активы и капитал - Анализ экономической деятельности - Аудит - Аудит, контроль и ревизия - Бизнес-риски - Бухгалтерская отчетность - Бухгалтерская экспертиза - Бухгалтерский учет - Бюджетирование - Бюджетный контроль - Вторичные ресурсы - Зкономический анализ - Инвестиционная статистика - Инвестиционный анализ - Инвестиционный контроль и аудит - Информационные технологии бухгалтерского учета - Калькулирование себестоимости продукции - Контроллинг - Логистические затраты - Макроэкономические расчеты - Макроэкономический анализ - Маркетинговый анализ - Международные стандарты отчетности - Налоговая отчетность - Налоговый анализ - Налоговый контроль - Обработка статистической информации - Правила ведения бухгалтерского учета - Ревизия - Статистика - Статистическая отчетность - Статистическая экспертиза - Статистические измерения - Статистические исследования - Статистические показатели - Страховые риски - Судебно-бухгалтерская экспертиза - Управленческая отчетность - Управленческий анализ - Учет затрат - Учетные показатели - Финансовая отчетность - Финансовое состояние - Финансовые риски - Финансовый анализ - Экономико-статистические исследования - Экономический анализ - Экономический мониторинг - Эффективность предпринимательской деятельности -